某某鵬戶區改造項目立項投資可行性分析報告(word文檔)

上傳者:佚名(37149)| 上傳時間:2020-04-12 18:59:14

某某鵬戶區改造項目立項投資可行性分析報告(word文檔)
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1、健康發展,棚戶區改造工程勢在必行。本建設 項目積極響應國家和黃岡市的發展需要,致力于改善民生、加快城市化進程,從國家和 地方相關政策而言,該項目的建設是十分必要的。 武穴市社會經濟發展的需要 “十一五”時期,是武穴市發展史上極不平凡的五年,經過五年建設,全市經濟布 局得到進一步優化。武穴市政府適時作出了建設城東新區的正確決策,拉開了以刊江大 道為主軸的核心城區大框架;修建了城東新區、、號路,開辟了市民廣場、行 政辦公區建設基地;硬化貫通了廣濟大道、玉湖路、鳳凰路、北川路、糧食路等主干道, 刷黑提升武石大道、刊江大道、明珠路和民主路,基本形成“內成網,外成環”的新格 局。 “十二五”期間武穴市國民經濟和社會發展的總體目標是:“兩爭一建促跨越”, 即黃岡爭第一,湖北爭一流;建設現代化中等港口城市和湖北綜合實力強市;促進我市 經濟社會跨越式發展。

2、規模武政委()號文件(見附件十一),同意某某棚戶區工程規劃方案,由房產局牽 頭,出臺符合武穴市情況的政府主導的房屋征收補償實施方案;由政府主導,有序推進 某某棚戶區改造,市征收拆遷辦公室升格,主任由房產局局長兼任,報編委會討論。本 項目的房屋拆遷補償合同詳見附件十二。 根據《關于印發中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法的通知》財綜[] 號文件精神,國家為支持地方做好城市棚戶區改造工作,加強中央補助城市棚戶區改造 專項資金管理,提高財政資金使用效益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國 務院令第號),以及城市棚戶區改造工作進展的新情況、新要求,修訂了《中央補 助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》,以加快推進城市棚戶區改造這一重點民生工程。 本項目將得到國家專項資金的大力支持,從財政上更能保證項目的順利實施。 項目建設的必要性 改善民生和推。

3、 項目數量單位 總用地面積平方米 建筑占地面積平方米 建筑面積平方米 其中 住宅建筑面積平方米 商業建筑面積平方米 寫字樓建筑面積平方米 地下室建筑面積平方米 停車位輛 容積率 建筑密度% 表地塊主要濟技術指標 項目數量單位 總用地面積平方米 建筑占地面積平方米 建筑面積平方米 其中 住宅建筑面積平方米 商業建筑面積平方米 公寓建筑面積平方米 地下室建筑面積平方米 停車位輛 容積率 建筑密度% 表地塊經濟技術指標 項目數量單位 規劃凈地面積平方米 建筑占地面積 建筑面積平方米 其中住宅建筑面積平方米商業建筑面積平方米 公寓建筑面積平方米 地下室建筑面積平方米 停車位輛 容積率 建筑密度% 可行性研究范圍 ()項目建設意義及其必要性; ()建設地點及建設條件; ()建設。

4、進城市化的需要 國務院《關于加快棚戶區改造工作的意見》國發()號文件,強調“棚戶區 改造是重大的民生工程和發展工程”,各省、自治區、直轄市人民政府,及國務院各部 委、各直屬機構,應依據該文件提出的意見,需要進一步加大推進棚戶區改造力度,讓 更多困難群眾的住房條件早日得到改善,同時,有效拉動投資、消費需求,帶動相關產 業發展,推進以人為核心的新型城鎮化建設,發揮助推經濟實現持續發展和民生不斷改 善的積極效應。 黃岡市人民政府《關于加快推進城市棚戶區和城中村改造工作的意見》黃政發 ()號文件,提出“建設新城、改造老城、提升全城”的工作部署,通過改造建 設,達到改善民生、提升形象、完善功能和發展經濟的目標,加快推進市區城市建設進 程。 現階段,我國城鎮化水平與發達國家依然有較大差距,隨著國家“十二五”規劃綱 要中城市化進程的推進,為實現社會持續。

5、規劃和布局; ()建設內容及實施計劃; ()環境保護與節能節水研究; ()項目組織與運行管理; ()投資估算及資金籌措。 項目編制依據 受某公司和某公司委托,本公司承擔了武穴市某某棚戶區改造項目的可行性研 究報告編制工作。 該項目可行性研究報告編制依據是: ()《中華人民共和國城鄉規劃法》(年); ()《產業結構調整指導目錄(年本)》; ()《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB); ()《武穴市城鄉總體規劃》;()國家發展計劃委員會頒布的《投資項目可行性研究指南》(年月中 國電力出版社); ()工業與民用建筑可行性研究深度要求; ()國家有關規劃和建筑的條例規范; ()國家計委、建設部聯合頒發的《建議項目經濟評價方法與參數》第三版。 結論與建議 本項目的建設符合國家產業政策和和《武穴市城鄉總體規劃》的要 求;其建設內容和。

6、路建設、坪院硬化、綠化、亮化、污水處理設施 及垃圾收集點、圍墻、門樓建設、道路硬化及綠化、亮化工程。 項目主要經濟技術指標匯總表 表項目主要建設內容 建筑物名稱層數主要建設內容備注 樓F住宅 樓F裙樓F寫字樓 樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F公寓 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F住宅 樓F裙樓F公寓 樓F老干活動中心表總地塊主要濟技術指標 項目數量單位 總用地面積平方米 建筑占地面積平方米 建筑面積平方米 其中 住宅建筑面積平方米 商業建筑面積平方米 寫字樓及公寓建筑面積平方米 地下室建筑面積平方米 停車位輛 容積率 建筑密度% 表地塊主要濟技術指標。

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